Aankoopschema
1. Vrijblijvend gratis oriëntatiegesprek:
a Introductie Rikken Makelaardij
b Inventarisatie van uw woonwensen in relatie tot uw budget
2. Zoeken:
a Selecteren van potentieel geschikte woningen*
b Zoekwens uitzetten in het netwerk van collega makelaars*
c Eventueel zoekwens uitzetten in relevante sociale media.*
d Nieuwe aanmeldingen bekijken en u informeren*
e Begeleiding bij bezichtigingen.
(*in geval van een volledige aankoopbegeleiding)
3. Onderzoek naar de geschikte woning:
a Staat van de woning vaststellen.
b Bestemmingsplannen en gebruiksmogelijkheden onderzoeken.
c Informeren bij gemeente naar bekendheid over de mogelijke aanwezigheid van verontreiniging van de grond, olietanks, aanschrijvingen, funderingscodes, afgegeven/geweigerde vergunningen.
d Eventuele erfpachtvoorwaarden en canonherzieningen.
e Inzage en bestudering van eventuele stukken van Vereniging van Eigenaars.
f Wij kunnen u in contact brengen met een bouwkundige voor een bouwkundige inspectie.
g Wij kunnen u in contact brengen met een aannemer om de mogelijkheden van uw woning beter in beeld te krijgen.
4. Advies en onderhandeling:
a Advies over de reële aankoopwaarde aan de hand van gedane onderzoek en historisch prijsvergelijk met vergelijkbare verkochte woningen in de buurt.
b Bepalen van de onderhandelingsstrategie
c In overleg met u voeren wij de prijsonderhandelingen waarbij het uitdaging is om zo scherp mogelijk voor u aan te kopen.
5. Overeenkomst:
a Vastleggen van de mondelinge overeenkomst.
b Begeleiden bij de notaris voor het ondertekenen van de koopakte
c Voortgang van de financiering bewaken.
6. Afhandeling:
a Bewaken van de ontbindende voorwaarden.
b Inspectie van de woning en de meterstanden opnemen
c Begeleiding van het transport bij de notaris.
7. Nazorg:
a Ook de na de eigendomsoverdracht en na uw verhuizing kunt u vanzelfsprekend blijven rekenen op onze service.